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Vente maison 1 100 000 €
277 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Dauphin (04300)
277 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Dauphin (04300)
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- 3 971 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Stammegna (06 07 74 31 93) vous propose : MAISON CONTEMPORAINE de PRESTIGE à Dauphin, en PROVENCE, au coeur du PAYS DE FORCALQUIER
Découvrez l'art de vivre provençal dans cette somptueuse maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Dauphin.
Construite en 2019, cette DEMEURE EXCEPTIONNELLE à la pointe de la DOMOTIQUE offre un CONFORT MODERNE INÉGALÉ et une surface habitable généreuse de 277 m² environ sur un terrain magnifiquement paysagé de 3320 m² environ.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface habitable : 277 m² environ
Terrain : 3320 m² environ
Intègre un appartement de Type 2 indépendant et accessible de l'intérieur, parfait pour accueillir des invités ou des membres de la famille
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée et aménagée.
Espaces de vie spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente en famille.
Grande salle de détente ouverte sur la piscine et le patio.
La maison est articulée autour du Patio, véritable havre de paix et cocon familial.
Jardin paysagé avec terrain de boules, idéal pour profiter des belles journées provençales et le potager pour cultiver vos légumes.
Piscine chauffée et abritée pour des baignades tout au long de l'année.
Garage double plus deux abris voiture et nombreuses places dans la propriété.
Sous-sol : Intégral et propre, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
Année de construction : 2019
État général : Parfait, aucun travaux à prévoir
Une annexe de 24 m² environ, indépendante, à aménager en studio avec terrasse et pergola, offrant encore plus de possibilités.
CONFORT ET TECHNOLOGIES :
Chauffage : SOL CHAUFFANT/RAFRAICHISSANT par POMPE à CHALEUR, pour un confort thermique optimal en toutes saisons
Menuiseries : Double vitrage et volets roulants automatisés pour une isolation et une sécurité accrues
Domotique : MAISON ENTIEREMENT GÉRÉE PAR DOMOTIQUE, assurant une gestion simplifiée et efficace de votre habitat.
PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et ARROSAGE AUTOMATIQUE par récupération d'eaux pluviales et FORAGE.
Une maison économe en énergie : DPE A
ASPIRATION CENTRALISÉE
LOCALISATION :
Située dans un quartier résidentiel calme
À seulement 10 minutes de Forcalquier et 20 minutes de Manosque
À 15 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements
PARTICULARITÉS :
Parfaitement agencée et équipée des dernières technologies, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme de la Provence. Les nombreux espaces extérieurs, incluant un jardin paysagé, une piscine chauffée, un patio et des terrasses accueillantes, sont autant de lieux propices à la détente et au bien-être.
Les grandes baies vitrées créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, donnant la sensation de vivre en pleine nature tout en profitant du confort intérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans le Pays de Forcalquier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna EI (ID 26127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/05/2024 -
maj le 28/06/2024 -
Réf. agence : 1532736 - Réf Superimmo : ANVXVV3AW
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 3 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 277 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 3 320 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  25 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2019.
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