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23
Vente maison 336 000 €
277,25 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Esnon (89210)
277,25 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Esnon (89210)
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- 1 212 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une longère authentique avec un projet de gîte ou de maison d'hôtes ? Cette propriété à Esnon, édifiée sur un terrain de 1 530 m2, est parfaite pour vous ! La maison principale, avec ses beaux volumes et ses multiples chambres, offre un potentiel idéal pour créer un gîte ou une maison d'hôtes, tout en profitant de votre propre espace de vie. De plus, la seconde habitation indépendante, à rénover, peut servir d'hébergement supplémentaire ou de logement privé pour vos invités. La maison principale vous offre de beaux volumes et des prestations soignées, parfaites pour aménager un gîte ou une maison d'hôtes. Voici ce que cette propriété exceptionnelle vous propose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, menant à différentes zones de la maison. À droite, un espace parental comprenant : Une chambre avec accès direct à l'extérieur, Un dressing, Une salle de bain balnéothérapie avec baignoire, un WC séparé. À gauche, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une buanderie avec placards, parfaits pour organiser la maison. Un grand salon/séjour avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un couloir mène à : Une salle d'eau, Un WC séparé, Une seconde entrée indépendante qui pourrait servir d'espace privatif, Trois chambres, dont une en enfilade, parfaites pour accueillir les enfants ou des invités ou pour créer un espace bien-être. À l'étage : Une pièce palière qui dessert : Une cinquième chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un adolescent, une sixième chambre avec un bureau (en enfilade et un grenier pour plus de rangement ou à aménager selon vos envies. En plus de cette maison principale, vous bénéficierez d'une seconde habitation indépendante d'environ 68 m2, à rénover selon vos goûts, idéale pour un projet de maison d'amis, de location ou pour un membre de la famille. Elle se compose de : Une cuisine, Une salle d'eau avec baignoire, Un salon/séjour, Une chambre. L'extérieur de la propriété vous séduira également : Une piscine chauffée (enterrée) avec pompe à chaleur et local technique, parfaite pour vos moments de détente en été. Trois garages indépendants avec grenier, idéaux pour abriter vos véhicules ou comme espace de stockage. Des caves, un bûcher, et un espace jardin complètent l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme avec son vaste potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/10/2024 -
Réf. agence : 511 - Réf Superimmo : ANVXWUTPW
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com
| 277,25 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 530 m² | Piscine |
| 3 garages - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1906 | Cuisine séparée |
| Séjour de 66 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 190 € / an
Maximum :
7 090 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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