+15

Vente maison 336 000 €

277 m²

8 pièces 8 p

Esnon (89210)

Ajouter aux FAVORIS

1 213 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Alan CAPPELLI - iad

59 avis

06 66 01 16 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : À vendre : Maison d'exception de 277 m² – 8 pièces avec fort potentiel sur le secteur d'Esnon situé a 2 h de Paris via l’autoroute A6
Découvrez cette magnifique maison à fort caractère, offrant des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille. Située dans un endroit calme et paisible, cette propriété a été rénovée avec soin et allie confort moderne et charme intemporel.
La maison s’étend sur 277 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres, avec une grande chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre de Massangis parfait pour recevoir. La cuisine équipée et aménagée allie fonctionnalité et style. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau ou d'une chambre double supplémentaire, d'une salle de bain élégante, d'une salle d'eau pratique et de deux WC.
À l’étage, vous trouverez une pièce palière spacieuse, une chambre confortable, une grande chambre lumineuse et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements.
À l'extérieur, le terrain de 1 526 m² est clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente, d'une terrasse avec four à pizza idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que de trois garages séparés pour un espace de rangement et de stationnement. Un bûcher complète cet espace extérieur pratique. De plus, une maison de 68 m² parfaite pour une profession libérale ou en tant que gîte.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre et une salle de bain.
Chaque maison possède sa propre cave voûtée.
L'assainissement est non collectif. Cette propriété présente un potentiel énorme grâce à la qualité de la rénovation, permettant de multiples projets d'aménagement et d'exploitation. Avec son caractère unique et ses nombreux atouts, ce bien est un véritable coup de cOEur assuré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1617792 - Réf Superimmo : ANVXWVGM7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

277 m² - 8 pièces - ter. 1 526 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 190 € / an

Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALAN CAPPELLI - IAD

59 avis clients