Vente maison 363 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fay-aux-Loges (45450)

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1 310 €/m²

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

107 avis

02 38 75 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce havre de paix à 5 min de Fay aux Loges, cette maison T7 de 273 m² et d'environ 1ha de terrain, sur la route de Fay, commune de Sully la Chapelle. C'est une maison avec un étage construit en 2007. Au RdC, elle dispose d'une entrée avec des rangements et un toilette qui nous dirige vers un vaste salon/séjour avec toit cathédrale sur cuisine aménagée/équipée donnant un espace de 70m² ! Un dégagement dessert, une salle de bains, trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative. A l'étage, un grand palier de 40m² servant d'espace de jeux (suffisamment grand pour créer des pièces supplémentaires) avec un toilette et une chambre avec salle d'eau privative. En complément, elle détient une autre entrée qui permet d'accéder à une dépendance de 30 m² avec salon, kitchenette, chambre, salle d'eau et toilette. Un double garage complète le bien ainsi que plusieurs abris de rangement extérieur. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain de 1ha possède une sapinière et un cours d'eau. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 106 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D. Honoraires charge vendeur Visite virtuelle disponible Jonathan LOPES FREITAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 004 659 - Orléans.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4511 - Réf Superimmo : ANVXWAPH9

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 632 m²	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 339 € / an

Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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