Vente maison 1 013 600 €

277 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fouesnant (29170)

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3 659 €/m²
Terrasse

Patrick Le Berre Immobilier

175 avis

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Description

Patrick Le Berre Immobilier, L'Adresse Fouesnant. A seulement 1.5 km du centre bourg de Fouesnant et à 4 km des premières plages ! Dans un environnement très agréable, champêtre, au calme, sans vis à vis, se trouve cette très jolie maison de 277 m² environ, sur un magnifique parc arboré de 3784 m². Edifiée en 1999, cette jolie maison offre de très beaux espaces de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon séjour bien exposé, une chambre, une salle d'eau avec wc et surtout, d'un espace bien-être de plus de 90 m², composé d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle d'eau. L'étage, quant à lui, dessert quatre chambres dont une avec balcon, une lingerie, un grand bureau, une salle de bain, un wc séparé et un grand grenier aménageable. Le bien dispose également d'un garage. Exposée Sud, bien implantée sur son beau terrain, bordé de talus, la maison jouit d'une réelle intimité. Le jardin est joliment arboré. De plus, cette grande parcelle est constructible et permet donc d'envisager une nouvelle construction ou une division parcellaire. Un joli bien ! (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1184 - Réf Superimmo : ANVXWGVTU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 013 600 €	Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 33 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258583.pdf

277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 784 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1999
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 6,5%

1 013 600 €

11 octobre 2024

Baisse de 0,8%

1 083 600 €

7 août 2024

1 092 000 €

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Siren : 789372216 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000029999

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