Vente maison 329 900 €

277 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Hénin-Beaumont (62110)

Ajouter aux FAVORIS

1 191 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Alexandre Amadori - efficity

39 avis

07 78 93 88 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

62110 HENIN BEAUMONT- MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE de 277 m²,11 pièces 5 chambres ;
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette grande, spacieuse et lumineuse maison bourgeoise sur le quartier ‘’Le Bords des Eaux’’ , double distribution sur 3 niveaux d’environ 277m² habitables et sur une parcelle totale de 430m² entièrement clôturée.
Ses beaux volumes, son exposition PLEIN OUEST et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance unique sur le secteur.
Elle offre au RDC : un magnifique couloir qui distribue à gauche, un séjour/SAM de 32 m² avec 2 cheminées en marbre , des hauts plafonds avec moulures, des radiateurs en fonte originels , une cuisine équipée, lumineuse de 24m² environ alliant l’ancien et le moderne accessible vers la terrasse et le jardin, une buanderie, des toilettes séparés et une cave de 20m² complète ce côté de la maison.
Sur la partie droite de l’entrée , vous accèderez à 2 jolis salons de 20 et 16m² , leur cheminée en marbre et les magnifiques moulures au plafond donne un style résolument chaleureux.
Au premier étage, un bel escalier dessert un palier donnant accès à 3 grandes chambres (15, 16 et 19m²), une vaste salle d’eau (16m²), sa douche italienne et toilettes ainsi qu’une pièce type dressing de 4m².
Au second étage, un palier/bureau de 25m² donne accès à 2 grandes chambres (19 et 20m²), une belle salle d’eau (8 m²), sa cabine de douche et toilettes.
A l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 35m² carrelée pour profiter de vos soirées détente entre amis, des repas en plein air en famille et d’un jardin entièrement clos de 200m² .
A l’arrière de la propriété , un grand garage double voitures accessible par une rue parallèle
+++
Aucuns travaux structurels à prévoir
Menuiseries double vitrage de très bonnes factures
Fibre
Idéalement situé sur la commune , à proximité immédiate des axes routiers et des zones de Commerces
Prix de vente 329900 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161088 - Réf Superimmo : ANVXWI802

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 1 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 398 € / an	Taxe foncière : 2 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

277 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1912
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,5%

329 900 €

15 août 2024

349 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE AMADORI - EFFICITY

39 avis clients