Vente maison 449 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

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1 621 €/m²

ORDIM JOIGNY

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Description

UNIQUE!!! Propriété familiale bâtie sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis à vis de 5790m². Sur les hauteurs de Joigny, avec une vue à couper le souffle, les grands espaces et la luminosité de cette propriété vous séduiront sans aucun doute!!! En poussant la porte vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. A l'étage inférieur, vous attendent un grand salon , 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une pièce aménagée en salle de sport. Le grand balcon filant sur l'intégralité de la maison vous guidera jusqu'au coin cozy pour les beaux jours avec une terrasse et une piscine chauffée!!! Un triple garage indépendant vient compléter ce bien. UN BIEN A NE PAS MANQUER!!!

Publiée le 08/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7241 - Réf Superimmo : ANVXS2BQW

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 3 289 €

Honoraires à la charge du vendeur.

277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 790 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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