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Vente maison 441 000 €
277 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maresches (59990)

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  • 1 592 €/m²
  • 2 Garages
BRUYERE IMMOBILIER BAVAY

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Description

A découvrir, dans le charmant village de Maresches, joli corps de ferme en « U », avec une longère entièrement rénovée d’une superficie d'environ 277m2, grange et dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une immense de vie ouverte d'environ 90m2 (cuisine équipée, salle à manger et salon), d’un espace buanderie et d’un WC.
A l'étage l’immense palier dessert 2 très grande chambres d’une vingtaine de m2 chacune, un espace chambre/dressing/bureau de + de 80m2, une grande salle de bain de 20m2 et un WC.
La maison dispose également d’un terrain clos d’environ 1200m2, d’une cour macadamisée avec portail électrique, d’une grange de 100m2, d’une « pergola », de nombreuses dépendances, et d’une cave.
Les + : Secteur calme et frontalier / Proche de l'axe Maubeuge-Valenciennes-Lille /Rénovations récentes / Toutes les toitures sont neuves / Double vitrage avec volet électrique / Poêle à pellets / Dépendances aménageables.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : BV2379 - Réf Superimmo : ANVXXADU1
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bruyere-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=8

277 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Garages
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 203 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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