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Vente maison 620 000 €
277 m²
22 pièces
22 p
10 chambres
10 ch
Marignac (31440)
277 m²
22 pièces
22 p
10 chambres
10 ch
Marignac (31440)
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- 2 238 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Marignac (31440), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, offrant un environnement idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités: maternelle, école élémentaire, centre commercial, pôle santé, proche des stations de ski et des chemins de randonnées, rafting, centre thermal de Bagnères de Luchon, également l'Espagne avec ses nombreux commerces. Elle permet de profiter d'un mode de vie pratique tout en étant entouré de verdure. Marignac offre un cadre de vie préservé, à la fois calme et dynamique grâce à ses différents commerces et activités locales.
À l'extérieur, la maison s'élève sur un vaste terrain de 8418 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature environnante. Trois places de garage sont disponibles pour accueillir plusieurs véhicules confortablement. Les dépendances comprennent une orangeraie avec travaux de 158m² et un pavillon entièrement rénové de 40m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon les besoins.
La demeure de 277 m² environ s'articule sur trois niveaux et un sous-sol comprenant caves et locaux techniques. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine, plusieurs salons, un bureau et des sanitaires. Les étages supérieurs répartissent 10 chambres, 7 toilettes, et 5 salles de bain pour un confort optimal. Chaque espace est pensé pour allier charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement unique à Marignac.
Ce bien peut aussi convenir pour de l'événementiel, pour des associations, et centre de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : 1395517 - Réf Superimmo : ANVXXD0ES
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 2 238 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 277 m² - 22 pièces - 10 chambres - ter. 8 418 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 24 m² |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 529826166 - N° de carte professionnelle : 52982616600
06 28 82 37 30
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