Vente maison 820 000 €

277 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Marolles-en-Brie (94440)

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2 960 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking
Piscine

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

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Description

Villa Incontournable! Venez découvrir cette sublime demeure du 19ème, nichée au cœur du Village à Marolles-en-Brie, véritable havre de tranquillité à seulement 20 km de Paris. Vous ne résisterez pas à sa piscine pour des pauses détente en famille! Vous succomberez au charme de son intérieur de 237 m2, qui marie admirablement le cachet de l'ancien et une décoration moderne de très bon goût. La maison se compose au rdc d'une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée ouverte d'un côté sur une grande terrasse et d'un autre côté sur une salle-à manger lumineuse avec cheminée. Vous apprécierez également un grand salon et une grande chambre ainsi que de nombreux rangements. Au 1er étage vous profiterez d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire+ douche à l'italienne et de son espace coiffeuse donnant sur une belle terrasse. De cette suite vous accédez à une mezzanine mansardée aménagée en bibliothèque et salon de lecture. Deux autres chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec WC. Au 2ème étage les combles sont aménagés en 2 grandes chambres/bureau. Le sous-sol total est aménagé en buanderie, chaufferie, pièce de rangements. Vous bénéficierez d'une dépendance de 40 m2: cuisine, salle d'eau, chambre, salon Home cinéma et véranda donnant sur le jardin arboré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1337692 - Réf Superimmo : ANVXWFNO6

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

277 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 Parking	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1870
Séjour de 21 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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