Vente maison 670 000 €

277 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Meaux (77100)

iad France - Hacene Ziad vous propose: Bien d'Exception à Meaux - Maison de Caractère avec Prestations Haut de Gamme
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de 277m² offre un cadre de vie idyllique à Meaux. Construite en 2008 avec des matériaux de grande qualité, elle se déploie sur 3 niveaux offrant 11 pièces dont 6 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin paysager de 641m² où règnent calme et sérénité.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, chaque chambre bénéficiant d'un accès à une salle d'eau ou à la salle de bain principale pour un confort optimal.
Aménagement comprend une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Les prestations de cette demeure sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, pour plus de praticité, système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles privée et des transports en commun.
Ce bien d'exception, en excellent état général, est une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous charmer par le charme et le cachet de cette maison unique à Meaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure de caractère.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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