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Vente maison 890 000 €
277 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Plougastel-Daoulas (29470)

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  • 3 213 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 2 parkings
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Description

AJUSTEMENT DE PRIX !... A LA RECHERCHE D'UNE VUE MER IMPRENABLE ? ARGOS vous présente une rare maison familiale de 277 m2 dans le quartier recherché de KERALIOU à Plougastel-Daoulas. Bâtie en 2001 par un architecte de renom sur une parcelle de 2400 m2 elle se compose de huit pièces réparties sur deux niveaux. L'espace de vie d'environ 100 m2 se décline en un vaste salon-séjour en double expo agrémenté d'un poêle à bois, une véranda - jardin d'hiver domine le patio intérieur et se prolonge d'un balcon filant pour profiter de la vue sur la rade. La cuisine aménagée est bien équipée et indépendante. Enfin vous aurez un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau inférieur est réservé à l'espace nuit : une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative, quatre autres belles chambres et une suite parentale regroupant une grande chambre, un espace bureau, un WC et une première salle de bains avec douche et baignoire. Pour vos invités ou votre famille la seconde salle de bains propose également douche et baignoire. Côté technique une buanderie, nombreux placards et un vaste garage de 70 m2. Panneaux solaires. Pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique. Menuiseries avec volets roulants motorisés. Assainissement aux normes. Visite virtuelle sur notre site. Référence 250-TM. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 250-TM - Réf Superimmo : ANVXWOPW9
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 213 € / m²
Taxe foncière : 3 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373323.pdf

277 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 405 m²4 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2001
Séjour de 70 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 5,3%

890 000 €
14 septembre 2024
940 000 €
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Siren : 894910108 - N° de carte professionnelle : 29012021000000007
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