Vente maison 1 850 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochecorbon (37210)

iad France - Pauline Pronnier vous propose: Située au cOEur de Rochecorbon, cette belle demeure de 1880, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface de 277 m², elle est implantée sur une parcelle de 2427 m², offrant un cadre de vie agréable avec un vaste jardin. Une partie supplémentaire de 1522 m², située en coteau au-dessus des caves, vient compléter l’ensemble.
Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, 4 salles d’eau et un WC. L’espace de vie est chaleureux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière grâce à une double exposition sud et ouest.
À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable espace de détente, agrémenté d’une piscine troglodyte et un jacuzzi.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attraits de Rochecorbon, dans un environnement paisible et recherché.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et confort. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Pronnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 938458486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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PAULINE PRONNIER - IAD

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