Vente maison 724 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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2 614 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien FEUILLET - iad

54 avis

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Description

iad France - Julien Feuillet vous propose: Ensemble Immobilier en Pierre - Notre Dame du Guildo.
À deux pas de la plage des 4 Vaulx, découvrez cette charmante propriété, idéale pour vos projets !
Maison
RDC : Une cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
Étage : Une vaste chambre en mezzanine avec un bureau en enfilade.
Longère, hors d'eau, hors d'air.
Surface : 185 m² environ, prête à être aménagée selon vos envies.
Potentiel : Transformez-la en chambres d'hôtes, gîtes, ou en une grande maison familiale.
Le tout sur un grand et joli terrain fleuri, bien exposé, avec vaste garage en pierre.
Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu aux multiples possibilités.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1624777 - Réf Superimmo : ANVXWYFGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 724 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 022 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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