Vente maison 480 700 €

277 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sève (33190)

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1 735 €/m²
1 Garage

Immobilier des Bastides

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Description

PROCHE LA RÉOLE - ENVIRONNEMENT CALME POINT DE VUE DÉGAGÉ SUR VALLON
Longère en pierre de 277 m2 HB avec piscine, terrasses et dépendances sur parc arboré de 5 689 m2:
RDC : Entrée, séjour / salon / salle à manger 70m2 env. avec cheminée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine, grande salle de jeux, chambre 21m2, SDE, WC, cellier, chaufferie, buanderie, pièce 24,70 m2, bureau, dégagement, garage attenant 29m2.
Étage : 3 chambres de 9 m2 à 22 m2, bureau, dégagement, SDE, WC.
Autres : Grand hangar métallique, grenier 130 m2 aménageable, piscine avec couverture automatique, grande terrasse de 100 m2 autour et local piscine, appentis / terrasse couvert, véranda carrelée, puits, cabane (dans arbre), environnement campagne, sans vis-à-vis. Taxe foncière 800 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 013 - Réf Superimmo : ANVXX8UXO

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Caractérisques

Prix de vente : 480 700 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	277 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 689 m²
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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