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Vente maison 366 000 €
277 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Wolfskirchen (67260)

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  • 1 321 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Alexandra DRIESSLEIN - iad

Alexandra DRIESSLEIN - iad

18 avis
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Description

iad France - Alexandra Driesslein (06 42 79 08 40) vous propose : Vous aimez la nature, le calme, les grands espaces? Cette maison est faite pour vous! Proche de Sarre union, de la A4, à 20 minutes de Sarrebourg, les commodités sont à portées de main!
Cette maison de 1989 est composée au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine équipée, une chambre une salle de bain et un WC.
La buanderie vous mènera vers une grande pièce servant de salle de sport et de bien être avec son jacuzzi et sa vue sur le terrain de 64 ares.
A l’étage : une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC
La maison est dotée d'une cave et d'un grenier complet.
Un appartement F3 avec 2 chambres de 66m² est attenant à la propriété.
Garage 3 voitures, Chaudière à bois et pellet.
Aucun gros travaux à prévoir mis à part une remise a votre gout!
Le terrain de 64 ares est sans vis à vis, arboré, paysagé et clos.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein EI (ID 26085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1552308 - Réf Superimmo : ANVXW1M80
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

277 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1989
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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