Vente maison 308 000 €

277 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Thibie (51510)

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1 112 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MICKAEL LAGILLE - BSK Immobilier

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Description

Situé dans la charmante commune de Thibie, ce splendide corps de ferme de 277m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité. Érigé sur une parcelle de 715m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme.
Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Convivial :
Dès l'entrée, un sas d'accueil vous mène vers une cuisine et une vaste salle à manger équipé d’un poêle à bois idéale pour vos réceptions et un salon séparé pour des moments de détente en famille. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne vous promet des instants de bien-être, tandis qu'une buanderie ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Un Étage Spacieux et Confortable :
À l'étage, découvrez quatre grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Une pièce de vie de 48m² offre un espace polyvalent pour vos activités et loisirs, complétée par une salle de douche pour plus de confort.
Un Extérieur Aménagé pour Tous vos Besoins :
À l'extérieur, profitez d'un appentis de 25m², idéal pour le stockage ou les loisirs. Une terrasse avec pergola en aluminium et volet roulant vous invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Points Forts de la Propriété :
• Rénovation Complète : Matériaux de qualité et finitions soignées.
• Espaces Généreux : 277m² habitables sur une parcelle de 715m² + une cave.
• Confort Moderne : Fibre Internet, baignoire d'angle, grande pièce de vie, chauffage électrique de qualité sur toute la maison.
• Aménagement Extérieur : Appentis de 25m², terrasse avec pergola alu et volet roulant.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Thibie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.
Cette annonce référence 239783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LAGILLE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 92507626700010.
Prix du bien : 308 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 239783 - Réf Superimmo : ANVXW0NNF

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

277 m² - 9 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

21 décembre 2024

Baisse de 4,9%

308 000 €

12 juin 2024

324 000 €

Localisation

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