Vente maison 310 990 €

277 m²

11 pièces 11 p

Thourotte (60150)

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1 123 €/m²

Libimmo

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Description

Sous compromis : Maison de Maître Authentique à THOUROTTE
L'agence LIBIMMO de Longueil-Annel a le plaisir de vous présenter cette splendide maison bourgeoise située au coeur de Thourotte de 270 m² habitable et 11 pièces sur 1100 m² de terrain environ. Datant de 1850, elle combine harmonieusement brique et pierre, témoins de son histoire riche.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, orné d'un bel escalier menant aux étages. Sur votre droite, un bureau avec un coin lavabo vous offre un espace tranquille de travail. Le rez-de-chaussée se poursuit avec deux grandes pièces qui attendent votre touche personnelle, suivies d'une salle à manger lumineuse jouxtant un salon chaleureux. La cuisine fonctionnelle et la buanderie équipée d'un WC complètent ce niveau.
En empruntant l'escalier, le premier étage dévoile un palier central desservant trois belles chambres parquetées, un grenier avec un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC à part. Le voyage continue au deuxième étage où trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'un dressing généreux et d'une seconde salle de bains.
Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Elle est aussi dotée d'une cave, d'une chaufferie, d'un double garage et d'une dépendance. Si l'idée de redonner vie à cette maison bourgeoise vous séduit et que vous êtes prêt à entreprendre quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel, alors cette maison est faite pour vous.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence LIBIMMO à Longueil-Annel. Donnez une nouvelle page d'histoire à cette maison au charme incontestable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7230.00 et 9810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU
Carte T CPI 6002 2019 000 043 636
RCP MRP1001610.
LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité.
Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 € à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM830-LIBIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXTI1ND

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Caractérisques

Prix de vente : 310 990 €	Prix au m² : 1 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf

277 m² - 11 pièces	Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 230 € / an

Maximum : 9 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Siren : 879222669 - N° de carte professionnelle : 6002 2019 000 043 636