Vente maison 1 598 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220)

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5 769 €/m²
Piscine

Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com

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Description

Haddah BOUTABA vous propose ce bien :
Super Cannes, Vallauris, limite Cannes : très belle propriété située en position dominante.
La surface du terrain de 2500m2 permet de profiter de différents espaces extérieurs au gré de ses envies... jardins et plantes, terrain de pétanque, piscine, solarium, cuisine d'été, terrasses...tout y est pour savourer au mieux l'agréable climat de la région.
La maison s'étend sur deux étages et est dotée d'une surface totale de 277m2 dont 232m2 habitables, et un garage double de 45m2.
Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré répondent parfaitement aux besoins modernes.
Les équipements incluent la climatisation pour un confort optimal, un garage intégré avec porte automatique, et un système d'assainissement par fosse septique. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cette propriété.
La maison a bénéficié d'un entretien régulier :
rénovation récente de la piscine, toiture, sols des chambres ; tableau électrique refait ; isolation des combles et du vide sanitaire...
Les salles de bain et la cuisine pourraient quand a elles, nécessiter une remise au goût du jour.
Vallauris, située dans les Alpes-Maritimes, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Le quartier Super Cannes est particulièrement prisé pour son calme et ses vues imprenables.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB7532582738 - Réf Superimmo : ANVXW9DU7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 598 000 €	Prix au m² : 5 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

277 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Garage	Année de construction : 1986
Assainissement : fosse septique	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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