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Description

Découvrez cette belle propriété en pierre, née de la réunion de deux maisons, offrant un cadre de vie généreux et chargé de caractère. Idéalement située à proximité de Thiviers, avec un accès rapide au centre de Périgueux (seulement 20 minutes en train), elle conjugue à merveille le calme de la campagne et les avantages de la ville. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie multigénérationnel, la maison dispose de 7 chambres, dont 2 sous les combles, offrant à chacun un espace personnel propice à la détente ou à la créativité. Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas en famille ou les moments conviviaux. Un atelier avec garage comblera les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de projets personnels, tandis que le jardin de 4700 m², soigneusement entretenu, invite à la détente au coeur d'un écrin de verdure. Cette maison, chaleureuse et accueillante, est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon pour créer, se ressourcer et bâtir de précieux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous pour venir découvrir cette propriété coup de coeur, prête à vous accueillir.Afficher plus

Maj le 05/07/2025 - Réf. agence : N219 - Réf Superimmo : ANVXW5JSB
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 € Prix en baissePrix au m² : 657 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 705 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix
17 mai 2025

Baisse de 7,4%

182 000 €
10 avril 2025

Baisse de 11,3%

196 500 €
20 août 2024
221 500 €
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