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Vente maison 1 110 000 €

277 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Visan (84820)

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4 007 €/m²

Lord & Sons

04 90 65 86 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Provence, Vaucluse Mas Provençal avec gîtes et vignes
L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce Mas provençal authentique, idéalement situé au cœur de l’Enclave des Papes, à moins d’une heure des gares TGV d’Avignon et de Montélimar.
Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d’environ 277 m2 s’étend sur un terrain de près de 2 hectares, composé d’un jardin paysager, de vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé.
La partie principale comprend un atelier d’artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou apportant une touche chaleureuse. Une cave de 30 m2 permet l’élaboration de quelques bouteilles de vin issues du domaine.
Attenante au Mas, l’aile ouest accueille deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d’environ 70 m2, dispose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Le second, d’environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
L’ensemble de la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant. Un bien rare dans une région prisée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 2709 - Réf Superimmo : ANVXXVZ6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 110 000 €	Prix au m² : 4 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agdentelles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

277 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 19 152 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (3 100 m²)

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Siren : 398830240 - N° de carte professionnelle : 84012016000005792