Vente maison 889 000 €

278 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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3 198 €/m²
1 Garage

LES ARENES

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Description

BRIOLLAY : Dans les hauts de la commune, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison exceptionnelle aux prestations de très grande qualité offrant une superficie habitable de 278m2, vous trouverez en RDC : une vaste entrée, une pièce de vie très lumineuse de 50m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 38m2 , une chambre avec salle d'eau et WC. Sur la partie étage, une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une majestueuse suite parentale de 43m2, Pour la partie extérieure, un jardin clos de murs sans vis à vis et une piscine avec vue sur la campagne. En complément vous trouverez un cellier et un beau garage. Maison ultracontemporaine spectaculaire. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 234 - Réf Superimmo : ANVXW73FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

278 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 884 m²	1 Garage
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 5,4%

889 000 €

1 juillet 2024

940 000 €

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Siren : 913807392