Superimmo
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Vente maison 1 470 000 €
278 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brissay-Choigny (02240)

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  • 5 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Fabienne PICAVET - OPTIMHOME

Fabienne PICAVET - OPTIMHOME

76 avis
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Description

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose ce corps de ferme constitué d'une maison de 278 m2 habitables des dépendances et écuries avec grenier, de pâtures et de terrains constructibles, le tout sur une parcelle de 22210 m2.
Possibilité d'exploitation liée à l'hôtellerie, aux chambres d'hôtes, à l'évènementiel, au monde du cheval ....
A 160 Km de Paris, 100 Km de Reims, 133 de Bruxelles, 110 de Lille, 180 Km de Boulogne sur mer et 100 d'Amiens, elle est très accessible des grands villes par autoroute, tout en étant en pleine campagne
Les dépendances sont équipées de panneaux photovoltaïques, qui aujourd'hui génèrent un revenu non négligeable grâce
à un ancien contrat à des prix de revente très attractifs
La maison a une surface de 278 m2 sur 3 étages (le grenier reste à exploiter) elle offre 4 chambres dont une en rez-de- chaussée.
Elle dispose d'un bureau de 2 pièces d'eau et d'un grenier avec un très beau volume
De nombreuses possibilités peuvent être envisagées.
Les bâtiments sont sains et en bon état, les dépendances ont un volume impressionnant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 549934 )

Publiée le 20/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034935303 - Réf Superimmo : ANVXTPE54
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 288 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement278 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 22 210 m²
3 niveauxPiscine
Année de construction : 1928Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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