Vente maison 285 000 €

278 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chailles (41120)

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1 025 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Léna PETIT - SAFTI

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Description

Idéalement située sur la commune de Chailles, à seulement 12 minutes de Blois, cette charmante maison avec piscine enterrée est implantée sur un terrain de 2000 m². Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. Le quartier est calme et agréable à vivre.
D'une superficie de 278 m² répartie sur deux niveaux, cette maison, construite en 1980, offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour de plus de 40 m², une cuisine de plus de 20 m², un bureau, un WC, un cellier, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing.
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux, atelier créatif ou second bureau.
Le sous-sol total, accessible par un escalier intérieur, propose de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave et une grande pièce aménageable en salle de jeux (ping-pong, etc.). Il abrite également le local technique de la piscine, la chaudière et la cuve à fuel.
Bien que cette maison présente un fort potentiel, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, du système de chauffage, de l’électricité, etc.
Une belle opportunité pour ceux en quête d'espaces confortables, offrant à la fois le charme de l’ancien et la possibilité de le moderniser à leur goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léna PETIT, Tél. : 07 63 44 44 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894 009 679 - SAFTI – PETIT Léna, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 860101 - Réf Superimmo : ANVXWQJB8

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

278 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 066 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 44 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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