Vente maison 795 000 €

278 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Champagne-sur-Oise (95660)

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2 860 €/m²

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Description

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Superbe demeure en pierre rénovée tout proche de L'Isle-Adam ! Bienvenue dans ce havre de paix, niché au coeur d'un écrin de verdure. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, parfaitement rénovée, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, une CUISINE OUVERTE, un ESPACE DE VIE TRÈS SPACIEUX, ainsi qu'une dépendance sous forme de chalet, idéale pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail inspirant. L'extérieur ne manque pas de charme avec son JARDIN PAYSAGÉ ARBORÉ et sa PISCINE, où se mêlent harmonieusement diverses essences végétales. Un étang à carpe ajoute une touche de sérénité, tandis qu'un potager ravira les amateurs de jardinage. Située dans un quartier extrêmement calme, cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Champagne-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 95655-2 - Réf Superimmo : ANVXWXSLD

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²
Taxe foncière : 3 978 €

Honoraires à la charge du vendeur.

278 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 779 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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