Vente maison 850 000 €

278 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Charly (69390)

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3 058 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immobilier Flandin Vernaison

295 avis

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Description

EXCLUSIVITE CHARLY - L'agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille idéalement située, au calme, à proximité du village et des transports. De construction traditionnelle de qualité, elle offre une surface habitable de 278 m2 env et se compose : de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, de 2 pièces vitrées avec entrée indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle, d'un bureau de 18 m2 et d'un studio avec entrée séparée de 42 m2 pouvant devenir une grande suite parentale. A l'étage grand dégagement salon TV - jeux de 33 m2, 5 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau, lingerie. Sous-sol à usage de garage double, atelier et caves. Sur terrain plat, clos et arboré de 1738 m2 avec piscine chauffée et chalet bois. Système de chauffage en bi-énergie électrique et cheminée à granules. Les plus : une très belle adresse de Charly, une maison très confortable où chaque membre de la famille trouve ses espaces et un dedans-dehors adapté aux activités des petits et grands en toute discrétion. Visite virtuelle disponible : nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V40003165 - Réf Superimmo : ANVXX9NIK

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

278 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 768 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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IMMOBILIER FLANDIN VERNAISON

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