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Vente maison 580 000 €
278 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Créon (33670)

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  • 2 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christophe PRUNET - iad

Christophe PRUNET - iad

58 avis
06 04 67 65 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Exclusivité sur la commune de La Sauve/Créon à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles.
Maison familiale d'une surface totale de 218m2 et sa dépendance de 60m2 au coeur d'un parc de presque 4 hectares avec sa forêt et son lac.
Véritable havre de paix, cette demeure entièrement de plain-pied pour la partie habitation, vous permet de laisser libre cours à vos projets et votre imagination pour réaménager les différents espaces selon vos besoins et vos goûts.
Les volumes, généreux et lumineux, vous offrent:
- 6 chambres
- 2 cuisines et une arrière cuisine
- 1 salon/séjour
- 1 salle à manger
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bains
- 3 wc
En sous-sol, chaufferie/atelier, cave, espace de jeux ou grand garage.
La terrasse couverte avec vue sur le jardin paysager et la piscine constituent un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Equipements: VMC, isolation et reprise de toiture, pompe à chaleur air/air.
Devis réalisés pour les travaux de remise en état de la piscine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624805 - Réf Superimmo : ANVXWZ6ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

278 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 38 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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