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Vente maison 400 000 €

278 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Elbeuf (76500)

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1 439 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet ELBEUF

02 35 77 87 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Guy Hoquet ELBEUF vous présente cette maison bourgeoise à ELBEUF (76500) de 278 m² construite en 1880 implanté sur un jardin de 1 634 m². Elle est situé proche des écoles, transports en commun et proche A13. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui desserre un séjour spacieux de 30 m², un espace salon, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage: 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau de 8.57 m², une salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage: palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de douches avec wc, en sus un grenier pouvant être aménagé. - Chauffage central au gaz de ville - Cave partielle A l'extérieur des dépendances comme un garage, cuisine d'été, atelier, bâtiments et un espace totalement clos pour vos futur poules. - Une ancienne filature de plus 100 m² au sol avec mezzanine avec accès indépendant (idéal artisan ou possibilité de location), compteur électrique indépendant. COUP DE C?UR ASSURÉAfficher plus

Publiée le 01/09/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : AD889B - Réf Superimmo : ANVXWL9LW

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²
Taxe foncière : 3 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363696.pdf

278 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 634 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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