Vente maison 399 000 €

278 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Elbeuf (76500)

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1 435 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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Description

Nouveauté dans votre agence Bias Elbeuf, beau potentiel pour cette magnifique propriété bourgeoise nichée dans un écrin de verdure, et à deux pas des commodités ainsi que des écoles et lycées, elle est idéale pour une famille recomposée avec ses 7 chambres , sa salle de bains et salle d'eau ( possibilité d'en créer une 3ème , point d'eau déjà existant), une cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, et double salon traversant et très lumineux. Grenier pouvant être aménagée également.
Nombreuses dépendances au sein du jardin. Possibilité de rentrer vos véhicules à l'abri.
Son + : Un bien est vendu avec cette maison bourgeoise, ou vous pourrez faire un logement de type ' Loft' de 100m² au sol.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Maria LE BECHEC 06.65.94.50.66 (Entreprise Individuelle-RSAC 934 743 741).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 9704EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXJ6JO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

278 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 634 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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