Vente maison 798 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

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2 871 €/m²
Terrasse
3 Parkings

HACQUIN DAUVERGNE

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Description

A toute proximité de FONTAINEBLEAU, sur les bords de Seine de VULAINES, à la fois au calme et à proximité des commerces et écoles, propriété lumineuse, composée d'une maison principale d'une surface de 229m2 , d'une maison d'amis de 50m2, d'une piscine couverte, d'un terrain de tennis, d'un garage bateau et d'un ponton privé, le tout sur 6192m2 de terrain avec superbe parc paysager. La maison principale offre au 1er étage : une belle entrée, une cuisine aménagée, un séjour traversant de 66m2 avec vue dominant la Seine d'un côté, et de l'autre, une vue magnifique sur le jardin très joliment arboré, une chambre , un dressing, une salle de bains et un toilette. (possibilité de 2ème chambre sur ce niveau) . La chambre, le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin. A l'étage : palier, grand bureau, 4 chambres dont deux petites et une avec terrasse, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : 2 caves à vin, une buanderie, une pièce, une chaufferie et WC. Garages 3 voitures La maison d'amis, au fond du jardin, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec coin nuit. Une maison parfaite pour recevoir !

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 594 - Réf Superimmo : ANVXWVQBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Taxe foncière : 3 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252031.pdf

278 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 192 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 66 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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