Vente maison 700 000 €

278 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

La Môle (83310)

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2 518 €/m²
Piscine

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Description

Villa et local commercial
Villa de 143m2 et local commercial de 134m2 sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 78m2 avec une vitrine, un accès sur la rue et un accès sur un espace de stockage de 50m2, WC séparés, deux pièces dont une noire, un studio avec salle de douches et WC ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque, parking.
Au premier étage, l'habitation se compose d'un double séjour et une cuisine équipée avec cellier de 74m2, un espace bureau, une chambre de 18m2 avec son dressing, deux autres chambres de 12m2 avec rangements, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne avec double vasque, WC séparés, une terrasse de 80m2 exposée Sud avec son four à pizza et sans vis à vis, escaliers donnant sur le jardin et la piscine.
Ce bien dispose de deux entrées distinctes ainsi qu'un escalier réunissant les deux niveaux, espace de stockage extérieur supplémentaire ainsi que 9 places de parking.
Possibilité d'agrandissement du local commercial et de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Charlotte LEBLANC au 07 67 47 85 87
Charlotte LEBLANC, mandataire indépendant pour le compte de ALL Immobilier, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 838 594 331.

Publiée le 20/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82590050 - Réf Superimmo : ANVXSFE4T

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 518 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

278 m² (carrez : 278) - 10 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 11,9%

700 000 €

22 novembre 2023

795 000 €

Localisation

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