Vente maison 1 595 000 €

278 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lamanon (13113)

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5 737 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Actus Immo

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Description

A quelques pas du château de Lamanon, l'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété d'exception, un véritable sanctuaire de sérénité dans un cadre verdoyant de 1,3ha.
Passé le grand hall d'entrée, la villa de 278 m² offre de spacieuses pièces de réception baignées de lumière : un salon séjour de 67 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse côté Sud, et un grand bureau. La cuisine est indépendante avec un accès sur l'arrière cour et au garage.
L'espace nuit de plain-pied offre 5 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
A l'étage, une pièce de 47 m2 et une salle de bains supplémentaire. Grenier aménageable, garage double et cave en sous-sol.
Depuis la maison, vous pourrez admirer le platane tricentenaire classé monument naturel, surnommé Le Géant de Provence.
Un lieu unique !
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--ACTUS 967-- plus d'informations et de photos sur actusimmo.
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Estimation gratuite.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : ACTUS967J - Réf Superimmo : ANVXWHS5M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 5 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

278 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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