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Vente maison 535 000 €
278 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Lamothe (40250)

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  • 1 924 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Germain PONÇON - iad

Germain PONÇON - iad

9 avis
06 22 72 20 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Germain Ponçon (06 22 72 20 62) vous propose : Propriété avec Maison, Gîte et Grange sur 2.29 Hectares
Cette propriété paisible et spacieuse est idéale pour les amoureux de la nature. Elle comprend trois bâtiments :
MAISON PRINCIPALE avec Gîte :
Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle d’eau et cellier.
Étage : Quatre chambres confortables et une salle d’eau.
Gîte : Situé dans la partie ouest de la maison il se compose d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d’eau privative, parfait pour invités ou pour faire du locatif.
GRAND APPARTEMENT T2 :
Appartement de 78 m² avec cellier de 13 m² et garage de 66 m².
GRANGE :
Grange de 185 m² au sol avec étage de 73 m².
Points forts :
Nature et Tranquillité : Havre de paix loin de l’agitation urbaine.
Potentiel Locatif : Gîte idéal pour séjours courts ou longs, générant des revenus supplémentaires.
Proximité des Commodités : Accessible aux commodités locales.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Ponçon EI (ID 18108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1599352 - Réf Superimmo : ANVXWSWU7
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

278 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 22 920 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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GERMAIN PONÇON - IAD

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