Vente maison 848 000 €

278 m²

4 chambres 4 ch

Le Vigeant (86150)

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3 050 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Vienne : Maison 278m2
Le Vigeant (86), 6 kms de L'Isle Jourdain tous commerces, Venez vous ressourcer dans un havre de paix, site très sauvage et boisé, magnifique étang de pêche privé de 6ha env. sur 8,5 ha clos avec 2 superbes maisons à usage d'habitation, maison du XIXe siècle en pierre, 148 m2 env.
RDC : entrée, cuisine amé. équipée/séjour (cheminée), salon (poêle à bois), salle d'eau/wc.
A l'étage : palier/bureau, 4 chambres, wc. Cellier avec wc de 17 m2.
Terrasse sud avec vue sur étang. Chauf. électrique.
Maison plain pied de 2000 état neuf, 130 m2 env. composée : une pièce de vie avec poêle à pellets, couloir, 2 chambres, salle d'eau,wc. Auvent de 60 m2.
Fosses toutes eaux conforme. Étang empoissonné (gardon, brochets,carpes, tanches, sandres, blackbass) pour passionnés ou activité commerciale de pêche + petit étang de reproduction, parcelles boisée et close avec accès tous véhicules autour de l'étang, le tout sur 8ha 42a 39ca.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SOI 861534678 - Réf Superimmo : ANVXXCZIG

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

278 m² - 4 chambres - ter. 84 200 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 882992365 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447