Vente maison 1 700 000 €

278 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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6 115 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Noëlle FERRERO - SAFTI

06 59 82 35 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située aux Issambres, en bord de mer, cette propriété à la vue mer exceptionnelle bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Proche de la plage et des commerces, elle est idéalement localisée dans un quartier résidentiel reculé au calme et à l'environnement sauvage.
En position dominante, la maison s'étend sur un terrain de 1570 m² agrémentés d'essences méditerranéennes. Elle comprend une grande piscine à débordement vue mer, plusieurs terrasses agréables avec pool house offrant ainsi un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette villa de 278 m² se compose de quatre logements distincts, pouvant être reliés, chacun avec environ 30 m2 de terrasse privative. La propriété comprend onze pièces, dont sept chambres climatisées, cinq salles de bain et quatre toilettes. Avec une vue panoramique depuis l'ensemble des pièces, cette demeure offre un cadre de vie confortable et spacieux.
Cette villa d'exception sera parfaite pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif (très bon rendement locatif saisonnier avec possibilités de développement) Elle dispose d'une vingtaines de panneaux solaires et d'un système d'alarme performant.
Laissez vous séduire par la douceur de vivre qu'offre cette propriété au calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1367935 - Réf Superimmo : ANVXWTPGO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 6 115 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

278 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 570 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1973	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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