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20
Vente maison 355 000 €
278 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Moulins (03000)
278 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Moulins (03000)
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- 1 277 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Emilie FABER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 278m² à Marigny - 5 Chambres, Jardin, Garage, Piscine, Tennis, Atelier
Dans le charmant village de Marigny, à 10 minutes de Moulins, découvrez cette superbe maison traditionnelle de caractère, construite en 1998, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface de 278m², cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un vaste séjour/ salle-à-manger de 41m² avec un accès sur une terrasse rénovée, un salon cosy de 28m², une belle cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec point d'eau et une grande chambre avec placards. A l'étage, une mezzanine de 73m² avec un balcon ajoute un cachet supplémentaire à cette maison traditionnelle. Elle dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol total comprend un garage pour 2 véhicules, une pièce de stockage, une chaufferie et un studio à rafraichir permettant de loger la famille ou les amis.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri de 10280 m² vous invite à la détente, avec une piscine et un terrain de tennis pour des moments de fraîcheur et de convivialité. La propriété dispose d'un atelier de 300m² dont 200m² isolés et chauffés et d'une agréable mare à aménager.
Chaudière bois/pellets de 2023, chauffage au sol, jardin d'assainissement de 2024, filtre sable et sel pour la piscine de 2024.
De belles prestations à découvrir, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1632478 - Réf Superimmo : ANVXX22BJ
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 1 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 278 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 10 280 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Séjour de 41 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  92 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2021.
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