Vente maison 2 175 000 €

278 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 824 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Mane & Associés

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Description

Rueil-Malmaison - Quartier Buzenval - Maison de 178 m2 habitables + 200 m2 de sous-sol aménagé - Parcelle de 595 m2
Dans le quartier très prisé de Buzenval, cette maison familiale lumineuse, construite en 2005, offre des prestations modernes et un grand jardin de 400 m2, idéal pour une grande famille. Située à proximité des écoles réputées (Passy Buzenval, Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy, Daniélou), elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un double séjour avec espace dînatoire, et une cuisine séparée, entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre d'invité et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée.
Le sous-sol de 200 m2, aménagé, dispose d'une chambre ou salle de sport, de deux espaces buanderie, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner jusqu'à 5 voitures et 2 motos.
À l'extérieur, sur une parcelle de 595 m2, le jardin de 400 m2 offre un espace privé sans vis-à-vis, avec une zone barbecue couverte et la possibilité d'installer une piscine.
Équipée de domotique et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, cette maison est un bien rare dans un quartier très recherché. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 116 - Réf Superimmo : ANVXX4K7P

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Caractérisques

Prix de vente : 2 175 000 €	Prix au m² : 7 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://maneassocies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

278 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²	2 salles de bain
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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