Vente maison 1 725 000 €

278 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 205 €/m²
Terrasse
6 Parkings

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

409 avis

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Description

RUEIL-MALMAISON - PARC DE LA MALMAISON - PARC PRIVÉ Emplacement recherché pour cette propriété (classée D) aux volumes généreux, 278 m² habitables (392 m² au sol). Indépendante sur sa parcelle d'environ 1750 m² au sein d'un parc privé recherché et arboré. Espace de vie spacieux et lumineux de 60 m² en triple exposition avec sa cuisine US équipée donnant accès à une large terrasse exposée Sud, toilettes séparées. Deux grandes chambres (15 et 16 m²) et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, le palier offre trois belles chambres (16 m², 17 m² et 30 m²) ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres (22 m² et 14 m²), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Espace de 42 m² dédié au sport. Espace buanderie et cave viennent compléter cette propriété rare sur le secteur! Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Rattachée aux écoles situées tout proche de la maison, Primaire et Collège La Malmaison. AP/ APA. 01.47.10.01.01

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 18232 - Réf Superimmo : ANVXXGC3M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 725 000 €	Prix au m² : 6 205 € / m²
Taxe foncière : 2 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10957.pdf

278 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 744 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	1 cave
Terrasse	Gardien
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532

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