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Vente maison 4 980 000 €
278 m²
7 pièces
7 p
Saint-Raphaël (83530)
278 m²
7 pièces
7 p
Saint-Raphaël (83530)
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- 17 914 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA - SAINT RAPHAEL
Située entre les renommées villes de Cannes et Saint-Tropez, cette splendide villa de style Belle-Epoque a bénéficié d'une rénovation soignée.
Dominante, offrant une vue imprenable sur le lac et la mer, avec l'Île d'Or qui se profile à l'horizon, conférant une atmosphère féérique à cet endroit privilégié.
Construite en 1896, cette villa a su préserver de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son charme d'autrefois.
Ces caractéristiques authentiques se marient harmonieusement avec des touches contemporaines de haute qualité, créant ainsi un équilibre parfait entre l'héritage et la modernité.
L'ensemble a été entièrement rénové avec une attention méticuleuse et une inspiration sans limites. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue saisissante sur le lac et la mer.
Ce niveau comprend également une élégante suite parentale ainsi qu'un bureau lumineux.
À l'étage, quatre spacieuses chambres vous attendent, une vaste terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez contempler des vues spectaculaires sur la Côte d'Azur, à toute heure de la journée.
Un vaste parc arboré, abrite une magnifique piscine à débordement ajoutant une touche apaisante à ce havre de tranquillité.
Pour accueillir vos proches ou votre personnel, une villa indépendante, également restaurée avec soin, vient compléter ce bien d'exception. Elle dispose de deux chambres avec salles de bains et d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Cette propriété est unique sur la Riviera vous serez à seulement 350 mètres des plages et du port du POUSSAI vous permettant de profiter pleinement du soleil et des eaux de la Méditerranée.
Venez explorer ce bien d'exception qui allie luxe, confort et histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85125517 - Réf Superimmo : ANVXWGMVR
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| Prix de vente : 4 980 000 € | Prix au m² : 17 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 278 m² - 7 pièces | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 1896 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 272 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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