Vente maison 449 000 €

278 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Sougraigne (11190)

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1 615 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif électrique, au gaz (central)
Piscine

Cathare Immobilier

129 avis

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Description

Dans un cadre idyllique, cette propriété offre 3 logements et une piscine, sur un hectare de terrain bordé par une petite rivière. Elle se compose d'une 1ère maison de 130M² avec 3 chambres, un séjour avec coin cuisine et salle de bain, un studio indépendant de 30M² avec chambre, salle d'eau, WC et salon/bureau et la 2ème maison/gîte de 110M² avec une cuisine, grand salon avec cheminée, sejour, 4 chambres et deux salle de bain . Il y a plusieurs terrasses privées et le terrain est adapté pour les chevaux, avec une cabane. Les jardins offrent un jardin maraîcher et une serre et la maison principale dispose d'une installation photovoltaïque avec un rapport de 2500€ à 3000€ annuel. Idéal pour des retraites, un projet touristique ou simplement pour une grande famille.
Référence agence : 378

Publiée le 30/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : OHOV-BP5-CTV - Réf Superimmo : ANVXU3ZQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 2 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5619/bareme.pdf

Disponible immédiatement	278 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 10 878 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage collectif électrique, au gaz (central)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 9,3%

449 000 €

20 février 2024

Baisse de 2,9%

495 000 €

30 novembre 2023

510 000 €

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Siren : 904935137

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