Vente maison 1 690 000 €

278,04 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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6 078 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

Côte d'Azur Villas

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Description

Proche Valbonne - Elégante bastide au calme
Située au calme à proximité du village de Valbonne, cette superbe et récente bastide de 5 chambres bénéficie d'une exposition Sud Ouest très agréable, sans aucun vis à vis. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa superbe pergola et/ou sur les terrasses. Commerces et restaurants à pied.
La villa offre au rez-de-chaussée plusieurs espaces spacieux dont un salon avec une belle cheminée en pierre, un vaste séjour baigné de lumière avec une vue magnifique ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte avec une salle à manger ainsi qu'une grande arrière cuisine et une buanderie. Une grande chambre de maître avec salle de bains en suite, dressing et terrasse privée ainsi qu’une deuxième vaste chambre, avec accès sur un jardin plat, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux/de gym complètent ce niveau. Une grande chambre avec salle de douche ensuite ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains se situent au 1er étage.
La maison est entourée d’un beau jardin paysagé de 2380 m², très agréable avec sa pergola permettant de profiter de l'ombre, avec ses nombreuses terrasses et une superbe piscine. Portail électrique, arrosage automatique, fibre optique, double vitrage, plusieurs espaces de parking.
Excellent investissement locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2018 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2319832 - Réf Superimmo : ANVXF8CPI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 6 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

278,04 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 380 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2007	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 18 m²	Séjour de 34 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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