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25
Vente maison 439 900 €
278 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaux-Lavalette (16320)
278 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaux-Lavalette (16320)
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- 1 582 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une propriété charentaise sur plus de 4 HA, entièrement rénovée, seulement les murs très épais n'ont pas été touchés. Toiture, électricité, plomberie, sols, isolation, fenêtres et portes, sanitaires, cuisine, piscine, bref, tout a été refait à neuf ! De plus, ces travaux ont été réalisés par les meilleurs artisans avec des matériaux de qualité! Spécifiques aussi pour cette propriété de 320 m2 habitable, sont le super grand espace de vie (90 m2) et la super spacieuse cuisine équipée (60 m2)! Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain/douche et dressing. Les trois autres chambres du premier étage partagent une salle de douche commune. Grand garage isolé pour trois voitures, plusieurs débarras et cuisine d'été. Puits avec pompe. Purification d'eau conforme, double vitrage, alarme, basse consommation énergétique. Emplacement agréable et calme dans un petit hameau de seulement deux propriétés, au milieu de son propre domaine clôturé de 4 HA, accessible par portail électrique, avec une piscine ovale de 10/5 m et une vaste forêt (3ha) avec un lac idyllique. Montmoreau avec tous commerces et écoles à quelques kilomètres. Propriété de qualité dans un cadre magnifique, habitable immédiatement sans frais!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 07/05/2022 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1201878592 - Réf Superimmo : ANVXO5SF5
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Prix de vente : 439 900 €  | Prix au m² : 1 582 € / m² |
| Taxe foncière : 1 019 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 278 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 41 446 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage: au sol | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 632 € / an
Maximum :
2 208 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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