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Vente maison 799 000 €
278 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Veulettes-sur-Mer (76450)
278 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Veulettes-sur-Mer (76450)
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- 2 874 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Héléna DEHONDT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes de la mer, dans un parc de 7500 m² environ, paysagé et clos, se trouve une dépendance d'un château, en briques et silex, qui a été transformée en magnifique maison de caractère avec des matériaux de qualité.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine champêtre avec sa cheminée, un vaste séjour de 91 m² environ où une belle cheminée centrale délimite le salon et la salle à manger; une chambre, WC, arrière cuisine. A l'étage un palier, 2 chambres, une salle de bains, WC, et une suite parentale de 43 m² environ avec son salon et sa salle d'eau.
A l'extérieur se trouve un grand garage de 37 m² environ, comprenant deux places de voiture, un atelier de 22 m² environ et à l'étage une pièce de 39 m²environ, aménageable en bureau ou en salle de jeux.
A la campagne et à la mer, venez découvrir cette belle propriété, en vente. Vous allez être sous le charme du jardin paysagé avec goût et de son verger typique Normand.
Aux alentours, profitez, du port de plaisance de St Valéry en Caux, du golf de St Riquier, de l'aérodrome- club, des activités nautiques sur la côte d'Albâtre.
Proche de Veulettes sur Mer qui est surnommé la « perle du pays de Caux », ce petit village français sur la Manche est également une station balnéaire réputée pour sa plage en arc de cercle, la plus longue du département de Seine-Maritime (près de 2 km). Ce qui attirent des vacanciers!
Nous vous rappelons que suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841902)
Publiée le 18/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340937631413 - Réf Superimmo : ANVXUJMQC
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 2 874 € / m² |
| Taxe foncière : 1 630 € |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 754 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 278 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2020.
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