Vente maison 590 700 €

279 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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2 117 €/m²

Sylvie BLANCHER - SAFTI

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Description

NOUVEAUTE située au Sud Ouest de Caen à proximité de la voie verte et du Pont du Coudray, à 15 mn de Caen, maison de 279 m2 sur un terrain de 2665 m2.
A l'origine, maison de 110 m2 de 1979 entièrement rénovée en 2004. Extension de 169 m2 terminée en 2016.
D'un côté, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, atelier, 2 chambres, salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage: chambre, mezzanine, 2 pièces et un cabinet de toilette avec WC.
De l'autre côté, une belle pièce de vie de 78 m2 avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, local technique, lingerie, salle d'eau avec WC. A l'étage 3 belles chambres , salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Un double garage de 42 m2 complète ce bien. Chauffage : 2 pompes à chaleur air/eau.
Maison idéalement conçue pour loger 2 familles ou famille nombreuse ou encore gîte rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969 - SAFTI – BLANCHER Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1084756 - Réf Superimmo : ANVXVPGZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 590 700 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

279 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 665 m²	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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