Vente maison 646 000 €

279 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Hettange-Grande (57330)

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2 315 €/m²

OPEN IMMOBILIER

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Description

HETTANGE-GRANDE - Quartier résidentiel de CHAMBOURG - Maison
OPEN Immobilier vous propose cette très belle propriété individuelle édifiée en 1970 entièrement rénovée d'une surface habitable de 279,37 m2 sur un terrain de 9,42 m2 comprenant principalement:
* AU RDC: Une entrée spacieuse avec placard, vaste espace de vie revêtu de pierre & doté d'une cheminée à insert, cuisine US équipée de type moderne avec ilôt central accédant sur la terrasse, 3 grandes chambres à coucher parquetées, une SDB équipée, cellier, un WC séparé
* A L'ÉTAGE: dégagement desservant 2 grandes chambres à coucher, un dressing aménagé, une SDD, WC séparé
* AU SOUS-SOL: Dégagement avec placards, 2 chambres à coucher dont l'une avec point d'eau, une SDD/SPA, cellier, buanderie, caves,
2 GARAGES avec portes sectionnelles motorisées
Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
JARDIN piscinable - TERRASSE ensolleilée
*** Complément d'informations ***
- Chauffage central au GAZ
- Charpente traditionnelle
- Adoucisseur d'eau
- Volets motorisés, battants à l'avant
- Triple vitrage
- Climatiisation
- Consommation GAZ: 174,- EUR/mois
- Consommation ELECT.: 135,-/mois
- TF: 3023,-EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PRIX DE VENTE: 646 000,- EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite
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MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 6479 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 646 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

279 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 942 m²	Année de construction : 1970
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 449 243 4 - N° de carte professionnelle : 57 05 2018 000 024 206