Vente maison 445 000 €

279 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Illiers-Combray (28120)

28120 - ILLIERS-COMBRAY - MAISON ATYPIQUE 279 M² - PISCINE CHAUFFÉE EN PIERRE DE BALI - SOUS-SOL 350 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE 150 M² - ENVIRONNEMENT CALME - PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES - 10 MIN À PIED DE LA GARE - À PROXIMITÉ DE L'ENTRÉE D'AUTOROUTE A11
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison hors du commun, une ancienne usine réhabilitée en un magnifique loft avec piscine, située à Illiers-Combray.
Description de la maison :
• Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur le séjour
Bureau (chambre supplémentaire) de 11 m²
Suite parentale avec salle de bains (douche/baignoire)
Grand Dressing 17 m²
Espace détente de 47 m² équipé d'un spa 7 places avec système de déshumidification
Buanderie
WC indépendant
Local technique de près de 30 m²
• À l'étage :
Palier de 12 m²
2 chambres de 24 et 20 m²
Salle d'eau avec WC
Accès à un grenier de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de loisirs, chambres supplémentaires, atelier..."• Sous-sol de plus de 350 m² :
Énorme sous-sol avec hauteur sous plafond de 6 m avec possibilité d’y installer un ascenseur ou monte-charge idéal pour servir d’entrepôt ou y entreposer vos voitures de collection.
Espaces extérieurs :
Magnifique piscine chauffée (4x8m) et sa terrasse, toutes deux en pierre de Bali
Garage de plus de 150 m²
Espace de stationnement (6 voitures) entièrement goudronné
Portail motorisé
• Autres caractéristiques :
Propriété entièrement clôturée
Système de vidéo surveillance
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en B
Raccordement (assainissement) au tout à l’égout
• Localisation et commodités :
Située à 10 minutes de la gare à pied, 5 minutes du centre-ville et 20 minutes de Chartres en voiture
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
Commerces, boulangerie, restaurants, parc et jardin à proximité
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux volumes époustouflants !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 1 746 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

Contacter l'agent
FRANCK ROSEMAIN - EFFICITY

5 avis clients

06 63 90 12 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.