Vente maison 430 000 €

279 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Croisille-sur-Briance (87130)

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1 541 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage au fuel

TREIGNAC IMMOBILIER

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Description

Limousin, rare sur le secteur.
Située au coeur du charmant village de LA CROISILLE SUR BRIANCE, tous commerces et écoles,, jolie maison bourgeoise de 279 m² habitables sur parc de 5 389 m², vous offrant en rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons avec authentique parquet et cheminées en marbre, une salle à manger avec cheminée en pierres et accès sur l'exterieur, cuisine aménagée et équipée comprenant une cuisinière à bois, 1 chambre avec salle d'eau et wc, cellier et chaufferie.
Elle continuera de vous séduire à l'étage, avec ses 4 autres chambres, sa spacieuse salle de bain, son second wc et son bureau.
Grenier aménageable sur l'ensemble avec belle charpente traditionnelle.
Cave en terre battue.
Terrain clos et arboré avec terrasse, source, pêcherie et de multiples dépendances (atelier, garages, abris, grange...).
Maison vendue entièrement meublée, avec son charmant mobilier ancien et de qualité.
Réf : 1650 T
Prix : 430 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7850 Euros et 10680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1650_T - Réf Superimmo : ANVXVU86D

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	279 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 389 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1760
Chauffage au fuel	Séjour de 98 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 850 € / an

Maximum : 10 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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