Vente maison 245 000 €

279 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montgaillard (82120)

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878 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Sébastien LEROY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Montgaillard (82120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 312 m² offrant un espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies.
Cette maison spacieuse propose une surface habitable de 279 m² répartie sur 9 pièces et 2 niveaux dont 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc. Idéale pour une grande famille, chaque membre pourra profiter de son espace personnel. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable et convivial, permettant à chacun de s'épanouir dans cet espace chaleureux et accueillant.
Pourrait également parfaitement convenir à un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation.
Idéal gîte ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137 - SAFTI – LEROY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355352 - Réf Superimmo : ANVXWNEDO

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 878 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

279 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 312 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 5%

245 000 €

10 septembre 2024

258 000 €

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