Vente maison 1 050 000 €

279 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Pennedepie (14600)

iad France - Nicolas Brennemanne (06 28 75 51 29) vous propose : Dans le triangle d'or entre Trouville-sur-Mer et Honfleur, cet ensemble immobilier rare à la vente composé deux maisons traditionnelles Normandes, dont une longère d'habitation de 130 m2 environ et une chaumière de loisirs de 150 m2 environ avec piscine 8 x 4 et un bassin pour les enfants 2 x 3.
La longère se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte sur une pièce aménagée avec un billard et cheminée insert, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant, d'un sellier et d'une cave à vin.
A l'étage trois chambres dont une pièce aménagée en bureau et une seconde en pièce à musique.
La chaumière se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de 80 m2 environ ouverture cathédrale avec piscine et bar, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et un local technique pour la piscine.
À l'étage, une salle d'eau, trois chambres et un WC indépendant.
Une dépendance en bois de 17 m2 environ en bois complète ce bien.
L’ensemble dans un cadre bucolique, sur une parcelle boisée de 2900 m2 environ en surélévation offrant une vue dégagée en pleine nature, au calme, à quelques minutes des plages et de la côte fleurie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brennemanne EI (ID 42013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 050 000 €

Prix au m² : 3 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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NICOLAS BRENNEMANNE - IAD

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