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Vente maison 335 000 €
279 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Val des Vignes (16250) - Péreuil

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  • 1 201 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Magali DE MARCHI - ikami

Magali DE MARCHI - ikami

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Description

Dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, venez découvrir cette belle propriété en pierre, composée de son ancien moulin, son gîte et ses nombreuses dépendances. Idéalement situé sans être isolé, proche de toutes commodités et services, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale avec une belle pièce à vivre de plus de 80 m2, chauffage au sol et emplacement poêle à granules, 3 chambres, un bureau, 2 mezzanines, une grande salle d'eau de plus de 9 m2 avec wc, une grande buanderie de plus de 40 m2. Son gîte non attenant propose une belle pièce à vivre de 46 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC, 2 chambres ainsi qu'une pièce de 18 m2 avec son four à pain, et une dépendance de 27 m2 à rénover. Vous trouverez des anciennes écuries ainsi qu'un préau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîtes, évènementiel, pension de chevaux ou autres. Coup de cœur assuré. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP21499 - Réf Superimmo : ANVXTUJZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2244

279 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 23 698 m²Orientation : Sud
1 Garage3 terrasses
Année de construction : 1830Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (23 263 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 543 € / an
Maximum : 2 087 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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Siren : 533815460
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